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Joaquín V González, anta
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Joaquín V González, anta
Barrio
Joaquin V Gonzalez
Superficie
1359 m²
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
Agua Corriente
No
(REF. ILA1119891)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD1
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1359 m²
DESCRIPCIÓN

Superficie Total 1.359 ha.

UBICACIÓN:

Se ubica a 10,5 km de Joaquín V González, departamento de Anta, dentro del triangulo que forma la ruta 41 y la Ruta nacional 16, lo cual le brinda rápido acceso a las vías de evacuación de la producción más usadas en la zona, siendo una gran ventaja competitiva en días de lluvias. Estas últimas rondan los 500-600 mm anuales, concentrados en los meses de verano principalmente.

Cuenta con 980 ha efectivas de lotes desmontados y manejados hasta la fecha bajo la práctica de siembra directa.

INSTALACIONES:

Casa para puestero, con instalación de 12V con panel solar y grupo generador para una bomba sumergible de 2HP instalada en el pozo.

Tanque bebedero de 35000 litros.

Tiene pozo de agua dulce a 16 metros de profundidad, e importante acuífero para instalar equipos de riego, con rendimientos en la zona de 300 metros cúbicos por hora, cabe acotar que el río Juramento se encuentra a 8 Km. del extremo sur de la Finca.

Línea de electricidad a 2.500 metros.

Alambre perimetral completo y en excelente estado.


MANEJO PREVIO:

Desmontada hace 7 años, con renoval en retroceso e incremento de rendimientos. Luego del desmonte de los lotes, estuvo 2 años con gatton panic, lo que incrementó el nivel de materia orgánica de estos..

Posteriormente llega la primera campaña agrícola; el sorgo rindió 6.000kg, la soja rindió 3.200kg, el maíz rindió 7.000kg, y en la segunda campaña 3.400kg de soja, y el maíz rindió entre 8.000 y 9.000 kg/ha, según el lote.

También podemos acotar la siembra de poroto negro y chía con excelentes resultados, 1.700 kgs y 450 kgs respectivamente.

Finca certificada para producción orgánica

Desde su desmonte se manejó siempre con siembra directa y con contratos a arrendatarios que implicaban una rotación no menor al 75%en legumbres y 25% en gramíneas. Este tema no es menor, dada la influencia de esta práctica en la atenuación de la incidencia del picudo de la soja y otras plagas que surgen a raíz del monocultivo.
Buena zona para cultivos alternativos a los tradicionales, garbanzo, Poroto Mung, Poroto Adzuky, Poroto Navy, Sésamo, Chía, etc..

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
Joaquin V Gonzalez
Superficie
1359 m²
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
Agua Corriente
No
(REF. ILA1119891)
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